如果我没有签署或书面合同,我可以提起诉讼吗?
工作常常是在没有签订合同的情况下进行的. 如果一方在没有书面合同或没有签署书面合同的情况下违约,会发生什么? 在这种情况下,协议仍然可以被违反,法院可以裁定这些合同造成的损害赔偿.
Verbal Contracts
最常见的情况是没有任何书面文件. 当根本没有文件时,当事人同意口头合同. 不违反反欺诈法的口头合同在弗吉尼亚州是可以强制执行的.[1] 《十大正规网赌网址》要求采用书面形式的合同包括涉及房地产销售的合同, a lease longer than one year, 超过一年的十大正规网赌网址合同或25美元的贷款,000.00 or more.[2]
Unsigned Contracts
当有一些书面证据表明合同尚未签署时, the court can enforce the contract. 法院可以认定该合同为默示法合同. 默示法合同也被称为准合同, quantum meruit or unjust enrichment. 默示法合同是法院在原告提供利益并被被告接受时作出的衡平法上的裁决, 被告知道自己获得了利益,允许被告保留利益而不给予赔偿是不公平的.[3] 在认定存在默示法上的合同时,法院可以判定十大正规网赌网址或货物的合理价值.[4]
当有某种类型的写作没有签名时, 但是合同一直在履行, 法院可以找到默示事实合同. This can occur in many circumstances. In a recent case, 弗吉尼亚州最高法院裁定,建筑业主和物业管理公司之间存在隐含合同.[5] 法院认定没有明示合同,因为签署的合同不是目前拥有或管理该商业办公楼的实体之间的合同.[6] 法院认为存在默示事实合同,并认定以下行为足以构成默示事实合同的履行:管理公司提供了一名建筑物管理人, collected rents, 解决租户提出的问题, 监督建筑物的维护,并为该物业保留一个运营账户,用于支付运营成本和管理费.[7] 重要的是,法院并没有在书面中包括所有条款作为默示事实合同的条款. 只有双方行为所证明的相互同意的条款和条件才被认为是可执行的合同条款.[8]
另一种常见的情况发生在执行合同时, but, due to an oversight, it did not get signed. 这可能发生在经常一起工作的人身上,也可能发生在出现错误的时候. When this happens, 法院不会因为缺少签名而忽视合同,并将强制执行合同条款.[9]
如果你没有一个完整的,签署的合同,但需要提起诉讼,不要担心. 有很多途径可以从被告那里获得赔偿,即使你没有完全执行, written contract. Courts can enforce oral agreements. 法院可以在提供十大正规网赌网址或商品时要求付款, 接收方知道自己收到了货物或十大正规网赌网址,允许接收方保留货物或十大正规网赌网址而不付款是不公平的. And finally, 法院可以发现,在没有签字的情况下存在合同,并且有证据表明通过履行合同接受了合同.
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[1] T. v. T., 216 Va. 867, 873 (1976).
[2] Va. Code § 11-2.
[3] Centex Constr. v. Acstar Ins. Co., 448 F. Supp. 2d 697, 707 (E.D. Va. 2006); Nossen v. Hoy, 750 F. Supp. 740, 744-45 (E.D. Va. 1990); E. E. Lyons Constr. Co. v. TRM Dev. Corp., 25 Va. Cir. 352, 354 (Fairfax 1991).
[4] Marine Dev. Corp. v. Rodak, 225 Va. 137, 139, 300 S.E.2d 763 (1983).
[5]Spectra-4, LLP v. Uniwest Commr. Realty, Inc., 772 S.E.2d 290 (Va. 2015).
[6] Id. at **8-**9.
[7] Id. at 10.
[8] Id. at **13-14.
[9] Hertz Corp. v. Zurich Am. Ins. Co., 496 F. Supp.2d 668 (E.D. Va. 2007); Galloway Corp. v. S.B. Ballard Constr. Co., 250 Va. 493, 464 S.E.2d 349 (1995).
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